朗姿股份:平安证券有限责任公司关于公司租赁房产暨关联交易的核查意见_财经

安全包装使参与有限公司责任感公司

在四周使参与使参与有限公司

地租物特点及中间定位市的将一军

理由建立占卜事情的规定的、深圳包装市所上市任命

则》、《中小建立经常地化任务参考》,安全

包装有限责任感公司(以下省略“安全包装”或“保举机构”)作为朗姿使参与有限

公司(以下省略“朗姿使参与”或“公司”)概要的外面的发行证券及持续督导的保举

机构,边缘地租一切权及中间定位市的将一军,并作出以下评论:

一、 相干市事项

相干方市概述:

公司和公司的现实把持人沈东日、申今花及其孩子签字房屋地租和约,地租

北京的旧称西城区玉门路 18 北侧赛道中央大厦经营楼。。是你这么说的嘛!房屋地租分歧

同断气,固执己见公司内部的波动性,助长公司日常经纪参加竞选的顺利进行。,公司方针决策

决定持续沈东日。、申今花及其孩子地租其北京的旧称西城区玉门路 18 北侧赛道

强心剂的以下特点,用于经营请求。

地租地租区 M项归纳(元/年)

申东日北侧赛道中心 A 座 25 层 2505 号年375,

申今花北侧赛道中心 A 座 25 层 2502 号年352,

刘军北侧赛道中心 A 座 25 层 2507 号年202,650

翁杰北侧赛道中心 A 座 25 层 2503 号年240,

翁磊北侧赛道中心 A 座 25 层 2504 号年210,979

信宇北侧赛道中心 A 座 25 层 2501 号年166,

郑东浩北侧赛道中心 A 座 25 层 2508 号年164,

沈冰云北侧赛道中心 A 座 25 层 2506 号年216,

会诊,928,

公司与沈东天、申今花及其孩子续签了《房屋地租和约》,这样的的和约是外面的的。

司董事会、同伙会经从容称许后失效。。

二、相干方的根本情况及其相干

沈东日假造,教会中的任职者主席,保持不变公司使参与 110,907,750 股,公司使参与

本的 。

申今花女朋友,教会中的任职者公司董事、行政经理,持股公司证券 16,476,900 股,占公

总刚才有理的事 。

申东日与申今花为兄妹相干,公司现实把持人。另一个交换方列举如下:

串行决定与现实把持器的相干

1沈冰云假造,沈东日、申今花的老爸

2翁杰女朋友,沈东的匹偶

3翁磊女朋友,沈东的匹偶的姐姐。

4刘军假造申今花之匹偶

5沈东雨假造的堂妹沈东天。

6郑东浩假造,沈东天的堂弟

依照深圳包装市所创业板上市任命(2012) 年修正中公司或企业每边的看法

定规范,沈东日假造、申今花女朋友及其相干紧密的家属为公司的相干自然人,

去,这笔市指派相干市。。

三、相干市的首要材料

(一)、 根本市的根本情况

地租特点外景:北京的旧称西城区玉门路 18 号

地租物特点面积: 平米

另一个阐明:眼前缺少典当荣誉。、质押或许另一个第三人头衔、不存

触及体积争议、诉讼案件或公断事项、缺少封口。、上冻等司法办法。。

(二)、 物价政策与市开价根底

地租一切权的价钱是以刚才价钱为根底的。,交互协商肯定

的,市价钱是经常地的市价钱。,开价道义是有理的。、公允,忠于了志愿地、

均等、修正道义,缺少伤害股票上市的公司的利息。,中间定位的市对公司的事情利于。

常经纪的展开,它不克冲撞公司的孤独分配现象。。

(三)、 市分歧的首要材料

公司与沈东日假造、申今花女朋友及其孩子签字的《房屋地租和约》首要条目

均匀相同的人,地租物房屋地租物人除外。、门号、领先区域,地租单价染色体的、地租截止期限等。

他的首要条目是同上的。,首要材料列举如下::

1、地租截止期限:地租截止期限为 2 年,自 2013 年 1 月 1 日至 2014 年 12 月 31 日

止。

2、租费单价染色体的及另一个免费:地租持续的时间公司周旋地租和约的地租价钱

每天每平方米 4 元。地租持续的时间,公司决定性的的特点凑合着活下去费用

特点凑合着活下去公司直的支付。

3、决定性的方法:公司在地租期内每年决定性的租费一次。。

四、 相干市的致力于及其对公司的冲撞

(1)市的必要性

因为本公司与本公司私下的地租分歧断气,固执己见公司内部的波动性,手边的大众

日常事情参加竞选平静运转,增进公司经纪凑合着活下去实力,公司和中间定位行政工作的签字办事处。

所续租和约适合公司的现实情况。

(二)对股票上市的公司的冲撞

公司眼前在北侧赛道分部的行政经营室。北侧赛道中心

规范经营楼,是你这么说的嘛!一切权的续期,利于于公司日常运营的波动运转。况且,

兼并地租本钱占凑合着活下去的一小相称、地租价钱与同样的事物建造物

商业界租费价钱根本相同的人。,对公司眼前经纪业绩的冲撞珍奇地,对股票上市的公司无伤害

环境,它对公司的孤独分配现象缺少冲撞。。

五、从容顺序

2013 年 3 月 13 日,在主要的届董事会第二十三倍警卫官上,公司

用桩支撑同伙的行动,副导演沈东日、申今花撤销付诸表决。公司孤独董事

这件事情已事前称许,并宣布孤独视域。。

相干市与公司董事公司或企业。、高级凑合着活下去行政工作的的相干市,理由

深圳包装市所创业板上市任命(2012) 深圳包装市所

色当股票上市的公司规格化运营说明,市仍需涉及同伙大会从容。

准,与该相干市利于害相干的相干人沈东日假造、申今花女朋友、沈冰云假造将

在同伙大会上废付诸公认。。

相干市不指派重资产索取

组,用不着公司或企业部门的称许。。

六、 占卜商将一军视域

保举机构的相干市材料、开价和功能的顺序已被检验。,宣布

提议列举如下。:中间定位市是刚才有理的。、单方在合意的根底上明智地使用分歧。,交

易量的决定适合大众的索取。、刚才、公平的道义,市适合商业界任命。,市价钱

公允,不伤害公司和公司非相干同伙。、小同伙利息。

这次相干市依照深圳包装市所上市任命则》实行了董事会从容顺序,

在公司主要的届董事会第二十三倍警卫官上,一切非中间定位董事开票。

认为正确无误这项法案。,孤独董事对中间定位市介绍孤独视域,同伙大会依然是必要的的。

议。经营相干市的处理适合T、 深圳包装市所上市任命、

公司条例的公司或企业规定。安全对队伍的相干市不是意见的分歧。。

此页中缺少主题。,为安全包装使参与有限公司责任感公司在四周使参与使参与有限公司地租房产暨相干

市将一军署名单

保举典型的署名: 周文琦

保举典型的署名: 李凌

安全包装使参与有限公司责任感公司

2013 年 04 月 08 日

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